تمويل المطورين والتسهيل الائتماني المتجدد بحساب الضمان
هل تحتاج إلى تمويل إنشائي أو تطويري لمشروع في دبي؟
تسهيل متجدد لتكلفة الإنشاء مضمون بحساب الضمان، يربط الصرف مباشرة بدورة البناء والتحرير الخاصة بالمطور، ويعيد ضبط الحد المتاح مع سداد مراحل حساب ضمان الرورا.
- آلية متجددة — تُصرف السحوبات مباشرة للمقاولين المعتمدين
- تحريرات الرورا التدريجية تسدد الفائدة وأصل المبلغ، مع إعادة ضبط الحد
- ذاتية الاستهلاك ضمن كل دورة؛ ويقتصر التعرض على المبالغ المسحوبة حاليًا
- تُصرف الأموال فقط للمقاولين المعتمدين من الجهة الممولة، لضمان الرقابة على الاستخدام النهائي
إطلاق التدفق النقدي للإنشاء
معايير إرشادية فقط. تخضع الشروط الفعلية للتقييم والتوثيق وموافقة الجهة الممولة المعنية.
لست بحاجة إلى ملف كامل للبدء. قدّم تفاصيل المعاملة الأساسية أولًا — وسنخبرك بالمستندات الإضافية المطلوبة.
هل هذا مناسب لك؟
قد يكون هذا مناسبًا إذا توفر لديك:
- حساب ضمان مسجل لدى الرورا للمشروع
- أعمال إنشاء نشطة بمراحل تعاقدية محددة
- سجل حافل للمطور في مشاريع سابقة
- متطلب التسهيل ضمن نطاق 60 مليون درهم تقريبًا
- الاستعداد لإحالة مستحقات حساب الضمان كضمان
تعتمد الأهلية النهائية على تقييم المعاملة وموافقة الجهة الممولة المعنية.
تحقق من الأهليةدورة السحب المتجددة
السحب
يستخدم المطور الحد المتاح لدفع مستحقات مقاول معتمد.
البناء
يُنجز المقاول الأعمال حتى المرحلة التعاقدية التالية.
التحرير
يُحرر حساب ضمان الرورا الأموال تدريجيًا المرتبطة بتلك المرحلة.
السداد وإعادة الضبط
تُسدد الجهة الممولة الفائدة وأصل المبلغ؛ ويُعاد ضبط الحد للسحب التالي.
ما الذي سنطلبه عادةً
للمراجعة الأولى، سنطلب عادةً:
- تسجيل المشروع لدى الرورا وتفاصيل حساب الضمان
- عقود الإنشاء وجدول مراحل الدفع
- سجل المطور / المشاريع السابقة المكتملة
- البيانات المالية للمشروع وتقدير تكلفة الإنجاز
قد تُطلب مستندات إضافية بعد التقييم الأولي.
استكشاف ركائز استشارية أخرى
رأس المال العامل وتمويل الفواتير
تسييل الفواتير والعقود عبر كبرى البنوك الإماراتية ومنصات التقنية المالية.
الرهن العقاري وخصم الإيجار التأجيري
تمويل طويل الأجل مقابل دخل إيجاري مستقبلي مخصوم ودين تطوير تقليدي مضمون.
إعادة تخصيص أدوات التجارة (خطاب الاعتماد / الاعتماد الضامن)
ربط التجار الأفارقة بالموردين العالميين عبر إحالة العائدات من خلال شركاء مصرفيين إماراتيين.
هل أنت مستعد لهيكلة هذه المعاملة؟
يبدأ كل تعامل بعرض تجاري، وتقييم مصرفي، وتكاليف إرشادية، وهيكلة المعاملة، وجدول زمني للتنفيذ.